Point
☆オーナーチェンジ物件
公園・商業施設が徒歩圏内、研究学園駅まで約13分（1km）
ペット相談可・オートロック・宅配ボックス完備
■ブランドマンション
旧エヌ・ティ・ティ・都市開発ビルサービス（株）分譲のウェリスシリーズのブランドマンションです。
■おすすめ設備
TES式床暖房、浴室1618サイズ、全室収納、スロップシンク、ラクセスキー
■駐車場
全戸平置式駐車場（1台分）
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旧NTT都市開発(株)分譲マンションです☆ 1/16 -
間取図・土地図 2/16 -
共用部写真（ロビー） 3/16
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共用部写真（ロビー） 4/16
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共用部写真（ロビー） 5/16
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平置き駐車場 6/16
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来客用駐車場 7/16
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駐輪場 8/16
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ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ つくば研究学園店 9/16
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ｲｰｱｽつくば 10/16
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タイヨー学園の森店 11/16
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つくば市役所 12/16
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学園の森義務教育学校 13/16
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COSTCO WHOLESALE(ｺｽﾄｺﾎｰﾙｾｰﾙ) つくば倉庫店 14/16
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つくばエクスプレス 研究学園駅 15/16
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山新ｸﾞﾗﾝｽﾃｰｼﾞ つくば 16/16
価格・費用
| 価格 | 3880万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | |||
| 管理費/修繕積立金 | 14,460円 / 11,750円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 142.0万円 / 坪 | ||
ウェリスつくば研究学園テラス の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー13.8㎡ | ||
| 設備 | ペット用足洗い場、温水洗浄便座、浴室乾燥、ウォークインクローゼット、ＴＶインターホン、２４時間換気システム、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：要問合せ 価格：6,500円 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 特徴等 | 宅配ＢＯＸ、閑静な住宅街、平坦地、管理室、防犯カメラ、２Ｆ以上 | ||
| 周辺施設 | コンビニ：ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ つくば研究学園店 500m ショッピング施設：ｲｰｱｽつくば 700m スーパー：タイヨー学園の森店 950m 役所：つくば市役所 1100m 小学校：学園の森義務教育学校 1000m スーパー：COSTCO WHOLESALE(ｺｽﾄｺﾎｰﾙｾｰﾙ) つくば倉庫店 1200m 駅：つくばエクスプレス 研究学園駅 1200m ホームセンター：山新ｸﾞﾗﾝｽﾃｰｼﾞ つくば 2300m |
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お問い合わせ番号
91958
ウェリスつくば研究学園テラス の費用・契約情報
| 価格 | 3880万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | / | 現行利回り/現行賃料（年額） | – / |
| 投資用備考 | |||
| 管理費/修繕積立金 | 14,460円 / 11,750円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 |
インターネット(定額)：1,870円/月 |
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| 入居条件 | ペット（可）、事務所（不可）、楽器使用（可）、飲食店（不可） | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 | |||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
ウェリスつくば研究学園テラス の物件詳細
| 物件名 | ウェリスつくば研究学園テラス | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 茨城県つくば市 研究学園４丁目34番地1 | ||
| 交通 | つくばエクスプレス 研究学園駅 徒歩13分 | ||
| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 2014年7月11日（築12年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：NTTアーバンバリューサポート |
総戸数 | 86戸 |
| 間取り | 4LDK （LDK18.7畳、洋室5.5畳、洋室6畳、洋室8畳、洋室5畳） | 専有面積 | 90.39㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー13.8㎡ | 所在階 / 階数 | 2階 / 8階建 |
| 向き | 南西 | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 長谷工コーポレーション | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 第一種住居地域 | |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
ウェリスつくば研究学園テラス のその他の情報
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 91958 | 物件管理コード | 2112982623860000011406 |
| 情報更新日 | 2026年08月15日 | 次回更新日 | 2026年09月14日 |
ウェリスつくば研究学園テラス の広告主情報
| 店舗名称 | 一誠商事株式会社 研究学園支店 | 事務所の所在地 | 茨城県つくば市研究学園１丁目2-6 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 029-868-7511 | 宅建免許番号 | 国土交通大臣（1）第10431号 |
| 加盟団体名 | 茨城県宅地建物取引業協会会員､(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||
